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[于洪 丁香湖] 美的城

北二环、丁香湖

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楼盘概况

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  • 开盘时间2017-11-04

    交房时间2019-08-31

    开发商沈阳市美的房地产开发...

  • 装修情况精装修

    建筑类型高层

    产权年限70年

  • 容积率2.15

    物业费住宅:2.40/平米/月暂无

    物业公司沈阳佳尊物业管理有

  • 绿化率35.00%

    规划户数7842户

    车位比暂无数据

交通配套

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楼盘画报

美的城

在2013年,沈阳美的房地产开发有限公司正式入驻沈阳,三年时间过去了,现在在沈阳地产圈,提起美的,反应已经不是“那个做家电的”,而是“那个丁香湖很热的楼盘”。
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从地理位置看,美的城位于丁香湖东侧,距离丁香湖步行大约5分钟时间,属于丁香湖板块距离丁香湖较近的项目之一,尽享丁香湖配套资源。与该板块的其他项目相比,在价格方面占据一定优势。

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美的城共规划约81栋住宅,约7300户;整个园区采用人车分流设计,项目南侧主入口为人行专用主入口,其它三个行车入口,分别位于东、西、北。洋房区车位(地下车库)比达到1:1,地下车位占总车位数80%。

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产品线上看,打造的是刚需和改善相辅的低密舒居产品,以“丁香湖畔可以自由呼吸的归宿“为理念,在园区设计、产品设计等方面也更为注重细节,沈阳首座高16米宽33米入园大门。

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美的城墙体为框架剪力墙结构,抗震设防裂度为七度;高层主体为质感涂料,墙裙为真石漆。美的城不光有颜值,更是内外兼修。无论是洋房还是高层,建筑风格和谐,规划齐整,望一眼,就想留下!

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美的城园区绿化率达35%,环境营造和植被品种的选取均很用心。项目以洋房和小高层为主,配合部分高层。户型设计以南北通透为主,面积段72-140平的二房三房产品选择空间较大,整体品质较高。

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项目一期将整个南入口定位人行出入口,形成170米长、33米宽的公园式景观轴线。洋房区中轴景观墙高约5米,由石材与砂岩构筑;跌水景观水池约200㎡,两侧共8个种植池植有8棵精选银杏树。

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洋房区中轴区景观大门入口广场面积约1930㎡,铺装约1340㎡。坡型种植池2个,面积约450㎡;景观灯柱两列共8个,高约3.63米;特色坡面水景面积约80多㎡。

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高层区东入口大门由真石漆打造而成,高约10米,横跨28米,两侧背景林选用75棵水曲柳。东大门为东入口中轴水景,面积约580㎡,种植12棵银杏,景观亭高约4.5米;景观墙高约2.5米,长约18米。

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整体园区分为挪威红森林与维也纳黄森林,2.5公里环形慢跑道贯穿其间。挪威红森林中的树种有五角枫、蒙古栎、火炬、灯台树、紫叶稠李;维也纳黄森林中的树种有国槐、白蜡、金叶榆、金叶复叶槭等。

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如果你想接“地气”一点,从项目往西走大概1.5公里,就有卖沈阳人最爱的鸡架、抻面以及水果超市等。

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美的城不同户型的样板间打造出不同风格的设计感,有的充满宫廷贵族气质,有的样板间温馨浪漫,有的简约明亮,无论是何种设计风格,美的城想传达给购房者的是:美的城给你一个你要的家的感觉,美的城给你想要!

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在同区域产品同质化的今天,美的城以产品差异化、细微之处见真章,多维营销,从购房者的需求出发,成为了丁香湖板块具有代表性的楼盘之一。

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本文内标注的层高、开间、进深等长度信息,均实际测量样板房墙体与墙体表面之间的距离,与实际每套房源公示参数存在一定的误差。本文描述的距离仅供参考,具体信息以开发商公布的官方数据为准。

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