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万科北宸之光
万科北宸之光是万科首进沈北新区打造的第一个住宅产品。2.2的容积率，35%的绿化率，规划26-27层高层产品。
万科北宸之光共有两个地块组成，整体地块方正，通达性较好。项目总规划占地10.5万平，建筑面积有29.7万平，容积率2.2，绿化率35%。
项目打造8.7万平米景观绿化，景观覆盖率80%以上；融入现代时尚元素，注重人与环境的互动体验，形成特色体验空间。高层楼间距约55-100米，在采光与舒适度上做到适居效果。项目北侧为正良一路，西侧为道义四街，东侧为道义南大街，南侧为文大路。
项目北侧为园区主入口，西侧道义四街为车行出入口。主入口处设置智能门禁系统，多种识别方式、双门通道防尾随，安全安心，让归家更有仪式感。
项目由20栋高层组成，共2328户。
项目共分为3个地块编号，01块位于北侧正良一路，02地块位于南侧道义四街与道义南大街交汇处，03地块位于东南侧文大路与道义南大街交汇处。
在售产品信息：高层：9# 10#（112㎡、123㎡）22# 24# 26#（81㎡）。
目前高层主推建筑面积约112平产品，该户型三室两厅两卫，属于品质型三居，一梯两户贯通梯，具有收纳位置的玄关，卫生间干湿分离，大大提升了空间实用性，适合刚需改善型置业者，该户型位于高层9# 10#
点评：该户型为全明三居室，南向面宽达到9.9米，从客厅到餐厅再到厨房可形成对流通风，三开间朝南视野开阔通透性较好，主卧套房设计，主卫与客卫全明，干湿分离，提高私密性。
点评：该户型各个居住区居住面积适宜，主卧配备衣帽间区域增加了房间的收纳空间，两个次卧分部在南北两端，三个卧室互不打扰。厨房、客卫，与南向形成动静分离的移动路线，布局规划合理。U型厨房紧邻餐厅，整体动线流畅，客卫干湿分离，干区对着餐厅可保持餐厅整洁。
万科北辰之光位于沈北新区，是沈阳新兴发展区域之一。该区域的主干道为道义南大街与正良一路，东侧临近的黄河大街，正良西板块正处于城市北部中轴线的门户位置；项目临近地铁二号线师范大学站，可以通过地铁通往主城区。交通便利，方便出行。
综合来看，万科北宸之光整体定位为刚需改善置业，社区配套完善，户型价格较为适中，采用智能归家大堂设计，设有户外会客厅，最大楼间距，给予业主充足的活动空间，绿化率达到35%，让业主在园区内即可感受生态自然之美，从建筑外观，园区景观规划到产品户型设计、万科未来系全屋装修标准结合项目的地理位置来看，非常契合当下刚需改善居住的客群，也解决了刚需改善群体的居住痛点。
沈北卖1.4属实飘了。。。。。
挺不错的 环境挺好 配套也全
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