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太湖·龙府世家
今天为大家评测的楼盘是太湖·龙府世家，项目位于沈北新区道义板块，是本土房企百益龙集团打造的高性价比住宅产品。
太湖·龙府世家位于沈北新区蒲丰路8号，占地面积约为8.45万方，建筑面积约为22万方，项目容积率约为1.8，绿化率约为35.12%。项目容积率低于2，绿化率为35%，社区居住的舒适性较高。
项目整个园区共9栋高层，26层，14栋洋房，均为5-6层。整个园区共规划1628户，其中高层1080户，洋房548户。从高层和洋房的排布来看，高层分布在园区的西侧和北侧，且高层楼间距约46-49米，洋房楼间距约25-31米，保障了社区居住的采光和通风需求。
园区一共四个入口，采用人车分流的设计，南侧为园区的主入口，北侧为园区的地下车库入口，园区配备有篮球场，老人、小孩的娱乐区等规划。
在园区景观方面，整体以大乔木、观赏小乔、灌木、地被的多重栽植搭配，形成立面的丰富层次，增加植物的多样性，可以提升居住的舒适度。
太湖·龙府世家洋房107㎡三室两厅两卫户型，南北通透，户型方正，可以满足一家三口的居住需求。
采光：南向三面宽约10.1米，双南卧分布在客厅两侧，保证了卧室和客厅采光的同时，保证双南卧互不打扰；厨房、客卫为北向，但设计为全明空间，通风性较好。北向卧室采光性稍差，但可设计为书房、客房或孩子的游戏室等空间。
玄关：独立的玄关设计增加了储物空间，也为进门的第一视线做了“遮挡”，保护了业主起居的私密性；
卫生间：客卫采用干湿分离的设计，而且是“三分离”，即洗手台、淋浴区和如厕间三个功能空间单独分区，便于清洁不易潮湿，同时可以多人使用，增加卫生间的使用率。主卧配备独立卫生间，保护了主人房起居的私密性，但主卫是暗卫，需要注意日常的通风和干燥措施。
厨房：厨房为L型，开间是2.05米，进深3.45米，整个空间可以满足2个人同时操作。厨房北侧有窗，可以减少油烟的扩散可以与南向客厅形成通风。
该户型比较方正，南北通透，南向三开间，客厅开间约3.8米，与北向厨房、客卫能够形成良好的对流风，该户型除主卧卫生间外，其余功能空间均有窗户，通风效果良好，但需要注意主卧卫生间的日常干燥和通风措施。
太湖·龙府世家洋房107㎡户型动静分区相对较合理，动区集中在中间，独立的玄关起到一定的遮挡作用，厨房、餐厅、客厅相连，方便做家务，同时可以增加三个空间的互动性；静区集中在东西两侧，南向次卧和北向次卧离客卫的距离都不是很远，方便使用，但北向客卧紧邻客卫，可能会有一些噪音的影响。
整体来讲，太湖·龙府世家交通较为便利，临近沈北区域主干道道义北大街，向南连通黄河大街、南京街、北陵大街、青年大街等城市主干道。在公共交通出行方面，2号线北延线的开通以及周边公交线路，让项目业主的出行方便。
项目3公里范围内可到达吾悦广场、盛京医院沈北分院，周边医疗、商业、生态等配套资源较完善。
太湖·龙府世家的开发商为沈阳百益龙地产有限公司，隶属于沈阳百益龙集团，该集团旗下拥有百益龙地产、太湖置业有限公司、百嘉丽整形医院等企业，2006年，百益龙集团进军沈阳房地产开发市场，已经先后在沈北新区开发建设绿茵湖畔、太湖国际花园、太湖明珠花园等品质项目，目前已交付入住，园区的品质及物业服务都可以亲眼可鉴。
百益龙集团在2009年成立全资子公司—沈阳营家物业管理有限公司，目前已交付的太湖国际花园就是百益龙集团自己的物业公司提供后续物业服务，而太湖国府壹号由金地物业提供物业服务。
太湖龙府世家的开发企业虽然为本土开发商，但深耕沈北，目前已打造了太湖国际花园、太湖明珠花园等多个项目，形成了集聚效应。
随着盛京医院沈北医院的落地，地铁2号线北延线的开通以及吾悦广场、万达广场的开业，填补了沈北新区没有大型综合医院、商场的空白，太湖·龙府世家的的业主可以享受到商业、医疗、交通等配套资源。
项目目前的在售的高层产品约83-96㎡，洋房79-107㎡，可满足刚需及刚改的居住需求，尤其是洋房做到79㎡，可以满足居住品质的最大化。洋房107㎡，各个功能空间较好，户型方正通透，适合一家三口、三代同堂的居住。
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
有没有业主群 ，加下呗，，，，，，
太湖品质做的挺好，这个园区大多数是洋房，舒适度感觉挺高的，太湖的房价一直也比较稳定，买着放心
太偏僻了吧，位置不太好，周边啥都没有