地图找房中海领馆壹号楼盘评测
中海领馆壹号
和平 和平湾
住宅 166-249㎡
22000
元/m²
94
分
超80%同价位楼盘
社区品质
95分
78分
楼盘户型
95分
80分
交通出行
93分
89分
生活配套
93分
92分
本楼盘
区域均值
中海领馆壹号，位于和平-和平湾，悦融路161号。中海领馆壹号目前主推的是一期二批次。
社区品质
本楼盘95分
住宅共有1024套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积30.19万平米，住宅占地面积10.86万平米，小区车位充足，每户配有1.7个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是沈阳中海福华房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
沈阳中海福华房地产开发有限公司
物业公司
长春中海物业管理有限公司沈阳分公司
物业费
4.5~5.2元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.0
规划户数
1024户
车位比
1:1.5
楼盘户型
本楼盘95分
130平米E1户型面积约为130.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 20.4 | 5.03 | 4.04 |
| 餐厅 | 20.1 | 3.98 | 5.07 |
| 书房 | 10.4 | 3.53 | 2.95 |
| 主卧 | 18.9 | 5.03 | 3.94 |
| 次卧 | 12.4 | 3.74 | 3.3 |
| 厨房 | 11.9 | 2.47 | 4.82 |
| 卫生间 | 4.8 | 2.48 | 1.92 |
| 主卧卫生间 | 5.3 | 1.83 | 2.91 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。该套户型为中间户型结构。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘93分
3km内地铁站
8个
地铁线路
地铁9号线、地铁6号线
最近地铁站
约567米
1km内公交站
2个
公交线路
247路、164路
最近公交站
约571米
楼盘到市中心路程约9.5公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁6号线;地铁9号线，出行非常方便。走出小区大约走567米，就能到轨交站:曹仲,走876米就能到轨交站:竞赛。小区周边1公里内有公交站:曹仲地铁站、南阳湖桥东，最近的公交站点为曹仲地铁站，距离小区571米。
生活配套
本楼盘93分
学校
19个
医院
2个
购物
2个
公园
5个
楼盘所在板块3公里内有15所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近沈阳市和平区南宁幼儿园长白新城分园，步行距离仅有1.6公里。小区临近和平一校和平湾分校，步行距离仅有622米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.6公里是浑河晚渡公园，2.0公里是长白岛内河公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市，最近的是沈阳于洪碧乐城，距离小区大约2.4公里。
综合点评
中海领馆壹号位于和平区领事馆版块，该板块为改善型住区，中海打造产品多为平层产品，适合改善购房者选择。对项目感兴趣的网友可以联系下方置业顾问进行1V1咨询。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
赵越
免费服务 520 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
段志杰
免费服务 999+ 人
看房接待 28 人
在线咨询
用户点评（36）
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中海领馆壹号
22000
元/m²
和平 和平湾
住宅 166-249㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1024套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积30.19万平米，住宅占地面积10.86万平米，小区车位充足，每户配有1.7个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是沈阳中海福华房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
和平上河城
9500
元/m²
和平 满融
住宅 57-118㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
现房少量房源6988元/平起。和平上河城于和平主城打造14万方低密洋房住区。项目占地5.5万平，容积率2.5，绿化率32%。整个园区共计23栋楼。5栋纯框架结构的8-9层电梯洋房，17栋多层洋房，1栋高层。多层公摊11-13%，电梯洋房公摊18-21%，高层公摊28%。 项目建筑外立面设计风格简洁，以文化石及真石漆为主，在单元入口处辅以石材，使之与陶土色外墙砖、暖色涂料、文化石等和谐统一。为了保证住户的采光均好性，整个园区按行列式规划建筑，由南侧开始布置8层电梯洋房，园区内建造环形路及渐变的宅间景观，在充分满足北方住宅日照的同时，形成一个丰富多彩的居住空间。 园区景观方面，在满足功能合理、流畅的基础上，更重视人文空间。住宅入口与底层商业网点入口分开布置，避免流线交叉也便于园区管理，欢乐一家人、逸时间书院、熊孩子乐园、趣味空间等主题空间，为业主提供休憩和邻里互动的场所。
悦景新世界
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超90%同价位楼盘
悦景新世界位于“金廊银带”交汇，是新世界花园最新一期产品，项目总占地面积约为12.3万方，总建筑面积约52万方，其中商业面积约为3万平方米，住宅面积约为36.6万平方米，容积率3.25，绿化率为45.9%。园区共规划23栋高层，外立面设计采用经典三段式的处理手法；纵向划分出基座、中部和顶部，横向用三种颜色相互搭配，形成层次感鲜明的三段式高品质建筑；立面采取石材加真石漆仿石涂料相结合的高品质材质；全系产品配置全热交换式新风处理机，带装修户型配备完整新风系统；园区门禁可以采用二维码开门功能，给业主带来一种全新的回家方式；高质量岩棉保温，满足消防防火要求，同时满足建筑节能要求，既环保又安全。
华发龙湖·天曜
23000
元/m²
和平 和平湾
住宅 125-185㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
今天为大家测评的项目是华发龙湖·天曜，位于和平区和平湾和平区竞赛路，占位主城板块，高品质居住项目集聚，是龙湖与华发两大品牌开发商打造的改善大盘。 根据规划内容，领事馆北街东地块总计建设21栋楼，其中 12 栋 11 层封顶洋房，9栋 26 封顶高层。项目容积率 2.0，绿地率 35%，停车位 2705 个，地上 142 个，地下 2563 个。90㎡-144㎡房源 438 套，配建车位 657 个；144㎡以上房源 984 套，配建车位 1476 个。
方大·长白一品
23000
元/m²
和平 和平湾
住宅 108-230㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
和平湾板块实景准现房，“一河两岸”重点重点项目。今天为大家评测的是方大·长白一品。项目位于和平区和平湾板块，是方大集团在和平湾打造的纯改善园区，项目占地面积75000㎡，建筑面积约150000㎡，容积率为2，绿化率约为30%，预计交房时间在2022年10月31日，目前已实景呈现。项目园区共规划7栋高层，4栋小高层，10栋洋房产品，共1002户。高层、小高、洋房由北至南依次排布，保证园区的采光和通风。项目携手上海日清建筑、北京麦田景观、同位汤臣一品的英国HWCD国际大师团队，打造铝板/石材外结合的立面体系，大户产品配装“步入式冰箱”双冷系统。
九洲御璟
15000
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和平 长白
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超99%同价位楼盘
今天为大家评测的楼盘是九洲御璟，位于和平区胜利南街888号，属长白板块 。项目整体占地面积约9万平，建筑面积约18万平，容积率约2.0，商品房住宅由洋房和小高层组成，项目整体绿化率约35%。整体采用人车分流，确保业主日常步行或开车的便捷性。项目包括洋房和小高层两种。小高层面积区间为110-140平米，洋房面积区间为122-157㎡。项目园林景观融合新加坡坡地景观理念，六重主题模块，集合颜值、功能、体验、共享为一体的社区景观
世纪嘉德学府
16000
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和平 三好街
住宅 59-81㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
本项目是一个综合体的项目，总占地面积4.2万平方米。整个项目由3栋住宅建筑和商业广场组成。商业裙楼共计5层，规划为综合性购物中心。59-81㎡纯住宅小户型，将满足追求个性化、现代化、城市繁华生活的客户需求。 两栋住宅楼，在西侧均设有独立的出入口，与商业人流完全隔开，充分保证业主的安全和私密性，又从便利性角度出发，通过设置门禁系统，有效的对不同业态的人流进行有效管理。 设计上，在项目内每4层设置1个共享空间，其设计理念不仅使建筑的内部空间更加开阔，公共空间的视野更好，而且更重要的是为广大业主提供了一个建筑内部的软空间，大家可以在空中花园内相互交流，孩子也可在这里阅读书籍。整个大楼内部就多了许多这种相互接触的小空间，让每个人都可以结交更多的朋友、认识更多的邻居，让人的精神可以通过空间的变化和情感的交流慢慢放松，已此充分体现建筑的人文关怀。 项目设有地下停车场1847个车位，地上96个车位，共计1943个车位，解决了平时上班、逛街、回家停车难的问题。
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和平 南湖
住宅 140-210㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有1272套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.60万平米，住宅占地面积8.90万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.06个车位。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是辽宁高校后勤集团房地产开发有限公司。
华发四季
16000
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和平 和平湾
住宅 126-143㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有492套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.82万平米，住宅占地面积4.34万平米，小区每户配有1.46个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是沈阳铧恒置业有限公司。品牌隶属于华发股份，全国知名房企，服务有保障。
华发和平首府
17500
元/m²
和平 和平湾
住宅 127-268㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有2036套房源。住宅建筑面积62.00万平米，住宅占地面积18.80万平米，小区每户配有1.50个车位。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是沈阳中东港商业地产开发有限公司。品牌隶属于华发股份，全国知名房企，服务有保障。
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位置不错 下楼就是学校 配有下沉式商场 顾问很好讲解很周到
太nb 【环了，环境不错哇咔咔咔
热情，细心，目前正在考虑170平