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新湖仙林金谷
住宅建筑面积23.00万平米，住宅占地面积11.78万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是沈阳沈北金谷置业有限公司。品牌隶属于新湖中宝，全国优质房企，服务有保障。
户型层高约为2.8米，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 13.5 | 3.53 | 3.81 |
| 餐厅 | 10.3 | 2.71 | 3.81 |
| 主卧 | 8.8 | 2.9 | 3.02 |
| 次卧 | 7.7 | 2.9 | 2.67 |
| 厨房 | 7.1 | 3.66 | 1.95 |
| 卫生间 | 6.1 | 2.75 | 2.21 |
| 主卧卫生间 | 4.9 | 2.81 | 1.73 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
楼盘到市中心路程约15.9公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，蒲北路天乾湖街站、孝汉北街蒲北路等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为蒲北路天乾湖街，距离小区149米。
楼盘所在板块3公里内有9所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近沈水颐景幼儿园，步行距离仅有2.2公里。小区临近雨田实验学校小学部，步行距离仅有2.4公里。项目周边1.3公里是地坤湖公园，1.5公里是龙小湖街角公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市，最近的是尚柏奥莱购物中心，距离小区大约1.6公里。
北区新房能备案吗？？？！！！？
南区28号楼有吗 建个群呗。。
南区28号楼的业主集合建群拉。